01
Desain rumah tinggal
Dari denah, tampak, potongan, sampai gambar 3D. Termasuk penyesuaian arah matahari, bukaan, dan aliran udara supaya rumah tidak panas dan tidak lembap.
Biro Arsitektur · Berdiri 2016
Rumah yang digambar dulu, baru dibangun.
Kami merancang rumah tinggal dan renovasi di Jember dan sekitarnya — lengkap dengan gambar kerja yang bisa dipegang tukang, dan rencana anggaran biaya yang dihitung sebelum semen pertama dibeli.
Denah tipe 96 · Skala 1:100
Rev. 03
40+
Proyek selesai
10 thn
Pengalaman
IAI
Arsitek bersertifikat
2D+3D
Gambar kerja & render
Layanan
Empat pekerjaan yang paling sering diminta
Bisa diambil satu-satu. Tidak harus paket lengkap kalau yang Anda butuhkan cuma gambar kerja.
02
Renovasi & penambahan lantai
Survei bangunan lama dulu, baru merancang. Kami periksa apakah struktur yang ada sanggup menerima beban tambahan sebelum menggambar apa pun.
03
Interior & furnitur built-in
Gambar detail lemari, dapur, dan kamar mandi dengan ukuran pasti — supaya tukang kayu tidak menebak dan hasilnya tidak meleset dari ruangnya.
04
Gambar kerja & pengurusan PBG
Berkas gambar sesuai syarat pengajuan PBG (dulu IMB), plus pendampingan saat berkasnya diperiksa dinas.
Proses
Lima tahap, semuanya bisa Anda ikuti
Tiap tahap ditutup dengan satu berkas yang Anda terima. Tidak ada tahap yang hasilnya cuma "sedang dikerjakan".
-
Konsultasi & survei lahan
Kami datang ke lokasi, ukur lahan, catat batas, arah matahari, dan posisi jalan. Kebutuhan ruang dan perkiraan anggaran dibicarakan di sini.
-
Konsep & denah awal
Dua alternatif denah dengan zonasi ruang. Anda pilih satu, atau ambil sebagian dari keduanya.
-
Pengembangan desain & 3D
Denah terpilih dikembangkan jadi tampak, potongan, dan gambar 3D supaya Anda tahu wujudnya sebelum dibangun. Revisi masih terbuka di tahap ini.
-
Gambar kerja & RAB
Gambar detail skala terukur untuk pelaksana, ditambah rencana anggaran biaya per pekerjaan — jadi penawaran kontraktor bisa dibandingkan setara.
-
Pendampingan pelaksanaan
Kunjungan berkala ke lokasi saat dibangun untuk memastikan yang berdiri sama dengan yang digambar. Sifatnya opsional dan dihitung terpisah.
Proyek pilihan
Tiga rumah yang sudah berdiri
Gambar di bawah adalah skema massa bangunan, bukan foto — nama pemilik tidak kami tampilkan.
Rumah Tinggal
Rumah Deret Sumbersari
Satu lantai di lahan memanjang. Void tengah dipakai supaya kamar belakang tetap dapat cahaya.
- Luas bangunan
- 96 m²
- Lahan
- 8 × 20 m
- Lokasi
- Sumbersari, Jember
- Selesai
- 2024
Renovasi
Tambah Lantai Kaliwates
Lantai dua ditambahkan di atas rumah lama tahun 90-an, dengan perkuatan kolom yang sudah ada.
- Luas tambahan
- 64 m²
- Lahan
- 10 × 15 m
- Lokasi
- Kaliwates, Jember
- Selesai
- 2025
Rumah + Studio
Rumah Halaman Tengah, Patrang
Dua massa dipisah halaman: rumah induk dan studio kerja, dihubungkan selasar beratap.
- Luas bangunan
- 140 m²
- Lahan
- 14 × 18 m
- Lokasi
- Patrang, Jember
- Selesai
- 2025
Pertanyaan yang sering masuk
Sebelum menghubungi
Berapa biaya jasa arsiteknya?
Dihitung dua cara: persentase dari nilai bangunan (lazim untuk rumah tinggal, mengikuti acuan IAI) atau tarif per meter persegi luas bangunan. Mana yang dipakai tergantung besar dan rumitnya proyek. Angkanya kami sampaikan tertulis setelah konsultasi awal dan survei lahan — sebelum itu, angka apa pun cuma tebakan.
Berapa lama sampai gambarnya jadi?
Rumah tinggal satu lantai umumnya 4–6 minggu sampai gambar kerja lengkap, terhitung sejak denah disetujui. Renovasi biasanya lebih lama karena perlu survei bangunan lama lebih dulu.
Apakah sekalian mengerjakan pembangunannya?
Tidak. Kami merancang dan mendampingi, pembangunannya dikerjakan kontraktor atau tukang pilihan Anda. Pemisahan ini disengaja supaya kami bisa memeriksa hasil pekerjaan tanpa memeriksa pekerjaan sendiri.
Sudah punya denah dari orang lain, bisa dilanjutkan?
Bisa. Kirimkan berkas yang ada, kami periksa dulu apakah masih layak dikembangkan atau lebih hemat digambar ulang. Hasil pemeriksaannya kami sampaikan apa adanya, termasuk kalau kesimpulannya Anda tidak perlu jasa kami.
Bisa mengurus PBG sekalian?
Bisa. Gambar disiapkan sesuai syarat berkas, dan kami dampingi sampai pengajuannya diperiksa dinas. Biaya retribusi resmi dibayar langsung oleh pemilik ke kas daerah, tidak lewat kami.
Kontak
Mulai dari konsultasi awal
Ceritakan lahan dan kebutuhan ruangnya. Konsultasi pertama tanpa biaya, dan Anda tidak perlu punya gambar apa pun untuk memulai.
Studio
Jl. Kalimantan No. 00
Sumbersari, Jember
Jam kerja
Senin–Jumat, 09.00–17.00
Sabtu dengan janji temu
Surel & telepon
[email protected]
0000-0000-0000
Catatan: alamat, surel, dan nomor di atas sengaja dibuat tidak berlaku dan tidak bisa diklik. Ini halaman contoh — di website sungguhan, bagian ini berisi tombol WhatsApp yang langsung membuka percakapan.